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中山乡村旅游民宿标准_隐香古苑

2019-01-24 17:35 来源:未知

  民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。从调查来看,自驾游游客多是城镇居民中的中高收入者,普遍拥有较好的生活条件,较高的受教育程度,较强的旅游意识和旅游素养。自驾车旅游者普遍具有较好的经济条件,基本上属于城镇居民中的中高收入者。从职业的构成上看,以白领和企事业管理人员为主,并覆盖了专业技术人员、服务销售人员和公务员等多种职位。自驾车的字面含义为:驾车者为自己,车辆包括汽车,主要有轿车、越野车、房车、摩托车和自行车等,以私有为主,也可以采用借用、租贷及其他方式;驾车的目的具有多样性和随意性,最终决定权在于车主或出行团队。可见,旅游是自驾车的活动内容之一,当自驾车作为旅游手段时会有以下变化,驾车者可以是车主或其同行者,驾车出行以休闲旅游为主要目的,非工作、运输等原因;自驾车旅游带有私有出游性质,非公众旅游。

  中山乡村旅游民宿标准_隐香古苑但目前自驾车旅游者的整体消费水平还处于较低阶段,通过研究发现这与旅游者的收入关系不大。因为在选择自驾游决策的影响因素时,选择花费的比例很少,这就说明,大多数旅游者并不面临消费过高的担忧。传统乡村旅游活动主要在假日进行;没有有效地促进当地经济的发展;没有给当地增加就业机会和改善当地的金融环境。自驾车旅游者花费低的主要原因是景区缺少激起旅游者购买的产品和项目。很多游客反映有购买,但却没得可买。这就导致了自驾车旅游者的消费水平低且结构不合理的现状。民宿不同于酒店的冷冰冰,主打情怀牌,房东自身也是一种资源。房东的兴趣、爱好和经历,都是独一无二的。喜欢摄影的房东可能主动提供拍照服务、喜欢旅游的房东可能帮你量身定制出游路线、喜欢做饭的房东可能亲自下厨并邀请你一起共进晚餐……遇到志趣相投的房客,彼此成为朋友甚至至交,这对于房东房客来说是一种财富和幸运,而这些,也是民宿房东所能赋予房客的特殊经历。

  短途旅游者的一般选择:周末出游,时长一般在1―2天内,城市周边的郊区乡村是首选。短途旅游受收入限制最小,人群广泛。出游方式上一般会选择和朋友或是家人一起出游,基本上不会参加旅行社或是偶尔参加汽车俱乐部、车友会组织的活动。自驾游简单地说就是自己驾驶汽车出游。2006年首届中国自驾游高峰论坛的定义:“自驾游是有组织、有计划,以自驾车为主要交通手段的旅游形式。”自驾游的兴起,符合年轻一代的心理,他们不愿意受拘束,追求人格的独立和心性的自由,而自驾游正恰恰填补了这种需求。从旅行距离分有:“季候近郊游”一般的旅行距离在100公里以内;“长途观光游”—般的旅行距离在200到300公里以上。

  中山乡村旅游民宿标准_隐香古苑中长途旅游者的一般选择:在小假日、黄金周或是带薪假日出游,也包括周末的过夜自驾游。时长一般在3―7天,外出多追求休闲、聚会和度假。中长途旅游者收入较高。在出游方式上以亲人朋友一起出游为主,但有的游客也会选择参加汽车俱乐部组织的活动。

  长途旅游者的一般选择:长途自驾游多是跨区间进行,时间不太固定,时长一般在7天以上,一般是在一条线上游览多个景点,以度假、探险、疗养为主要目的。隐香古苑目前已经具备的设施包括可供30多人使用的多功能会议室、棋牌室、可供游客使用的公共厨房、烧烤场、酒吧、茶室、公共菜地等,wifi全覆盖。隐香古苑大量的庭院及阳台使人毫无空间拘束感,无处不在的花草树木及栈道小溪给人惊喜连连。是现代都市快节奏生活之余朋友聚会、团队建设、封闭培训及家庭休闲的绝好去处。这一出游群体的月收入水平最高,基本在月薪在万元以上者。因为长途自驾游对技术和安全的要求较高,因此大多数旅游者不会单独前往,而是会跟随专业性较强的汽车俱乐部或是旅行社外出。旅游探险爱好者和自驾游爱好者除外。而民宿则不同,主要业务为住宿,平台正尝试以房东为切入点进行旅游相关业务的延伸。由房东带领房客进行本地深度游体验,包括出海捕鱼,参加当地马拉松等收费项目;被称为中国版Airbnb的木鸟短租平台,倡导房东为房客提供免费的地主之谊服务,在食住行游娱购方面提供建议,甚至提供租车、订票等本地服务,让游客像当地人一样生活。对比而言,民宿平台属于住宿领域的垂直细分,专注做民宿,聚焦好房源好服务,用户体验更好,更符合消费升级后用户对于品质的追求。

  另外,我们调查还发现当目的地距离达到一定程度后(大概500km),自驾游的实际出游距离符合距离衰减理论,即大多数游客选择在500公里之内旅行,超过500km后,随着距离的增加,出游人数递减。

  中山乡村旅游民宿标准_隐香古苑在目的地类型的选择上,与普通游客相似,大多数自驾车旅游者还是比较向往自然风光和风景名胜,而选择层次较高的文化游、探险游的比例较低。自驾游其本身具有自由化与个性化、灵活性与舒适性及选择性与季节性等内在特点,与传统的参团方式相比具有本身的特点和魅力。其中,本地游尤其本地周边游是自驾车游客比较喜爱的旅游产品。从营销角度,民宿主打情怀,出门在外找到家的感觉,房间装修风格多样,走特色化路线。而酒店主打标准化,装修和布草相对单一,虽然酒店也在努力改变风格,适时推出一些主题房间,甚至不惜花重金吸睛,但因其自身局限性大,效果并不明显。以上海“深坑酒店”为例,这座建在地下的酒店,花费8年6亿元,噱头满满,但高昂的成本,让整个酒店的盈利成本提高,前途未卜。

  许多中心城市周边开办的休闲度假村、农家乐,举行的民俗活动采摘节、垂钓节、民俗节等,是自驾游客的首选之一。就旅游地的开发程度而言,大多数游客偏好于已开发并有一定知名度的旅游地,仅有少数敢于尝试未被开发的旅游地。

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